都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 白金台シャスター

住所/ 東京都港区白金台3-1-6
交通 / 東京メトロ南北線・都営地下鉄「白金台」駅 徒歩3分

管理形態/ 全部委託（日勤）、建築年月日/ 1975年6月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、土地権利/ 所有権、総戸数/ 12戸、管理費月額/ 16,550円、修繕積立金月額/31,510円、ペット飼育可能（飼育細則有）／組合費（月額500円）

白金台駅から徒歩2分の桑原坂に建つ「白金台Shasta」。坂沿いには八芳園や港区立白金小学校があり、駅近立地ながら緑豊かで穏やかな環境です。プラチナ通りも徒歩5分ほどなので、日常の買い物なども便利です。目黒駅からは徒歩12分と少し離れますが、適度な運動に歩きやすい距離です。

1975年6月築の7階建で、白とグレーの水平ラインが際立つモダンな佇まいのマンションです。100平米ほどの大型住戸を中心とする総戸数12戸の落ち着いた規模のコミュニティです。

大きな窓が開放的なエントランスロビー。八芳園の緑の借景が素敵です。オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。

完全内廊下設計で、ワンフロアに2邸のプライベート感の高いつくりです。

◆販売中　2階部分（3LDK／97.85㎡）　14,980万円

●八芳園の借景を臨む3面採光角住戸

●現況渡しにつき、お好きな内装にしていただけます

●全ての窓から緑の借景が楽しめる明るい区画

●ペット飼育可

2F部分、約97㎡の角住戸が販売開始いたしました！

フルリノベーション向きの住戸は近隣の八芳園をはじめ、どの部屋からも豊かな緑の借景が楽しめる原石のような空間です。

リビング・ダイニング・キッチンはやや細長い形状です。お部屋全体の広さに対しては小さくも感じるかもしれませんが、大きな窓に面した爽やかな雰囲気が広さ以上に魅力的です。坂地のため、南西向きの眺めは抜けています。

バルコニーのあるキッチン側は、お隣「瑞聖寺」の桜の木が見えます。隣地にはお寺の通路と墓地もありますが、擁壁に囲まれていてお部屋からは気になりませんでした。

お部屋中央の通路は左右どちらを見ても緑がチラリ。3つの洋室は全ての窓から八芳園の借景が見える贅沢な空間。詳細な帖数は不明ですが、一番大きな寝室はリビングより広めにも思うので、セカンドリビングのような使い方も良さそうです。斜めの窓は現在フィルムが貼られています。

中央の最も小さめの洋室は体感7帖ほど。窓辺の梁を活かしてワークスペースなどに活用できると良さそうです。

3つの洋室側のバルコニーは出入りできるタイプではないので、室外機置き場となりそうです。前面道路の車の音は、少し気になりました。

現状の水回りと玄関付近。戸数の少ないマンションなので、共用部の雰囲気はややレトロ感強めかもしれません。

現状退去したばかりという雰囲気ですが、それでも圧倒的な緑の借景と明るさが得難い雰囲気です。間取りも万人受けはしなさそうですが、リノベーションと工夫でどうにか使いこなしたい…！と思わせてくれます。

また、築年の面はありますが、白金台駅近でこの広さでこの価格（しかもペット可）というのも希少です。

気になる方はお早めにお問い合わせください！

■その他共用部

マンション名の“Shasta”は米国カリフォルニア州北部にある山“Mount Shasta”と同じ綴りで、マンションプレートにはMount Shastaに由来する花“shasta daisy”を彷彿させる模様も付されていました。ちなみに、“Mount Shasta”は世界の七大聖山の一つとも言われていて、スピリチュアルスポットとして有名だそうで、マンションにも良い気が流れている気かもしれません！？

マンション西側には「瑞聖寺」と参道があります。参道沿いのちょうどマンション前に、「地蔵堂」と地区の防災倉庫が並びます。子育て地蔵として親しまれているそうで、時を経て大切にされている様子がヴィンテージマンションと重なります。

白金台駅からは2番出口が最寄りですが、1番出口からだと道路を横断することなくアクセスできます。東京の名門公立小学校として人気の高い「港区立白金小学校」も徒歩2分です。

白金台駅周辺には、驚安の殿堂「プラチナドン・キホーテ白金台店」や、スーパー「いなげや白金台店」があり、日常のお買い物も便利です。広大な日本庭園を有する「八芳園」も徒歩1分。庭園は無料で散策できるので、池泉回遊式庭園もお散歩がてら楽しめます♪