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東京リノベトップ物件情報 > // リノベ済 // 感度の高い街で身軽に暮らす|秀和代官山レジデンス

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// リノベ済 // 感度の高い街で身軽に暮らす|秀和代官山レジデンス

物件名/ 秀和代官山レジデンス ※成約済


住所/ 東京都渋谷区猿楽町9-5
交通 / 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分

管理会社/ 日本ハウズイング(株) 管理形態/部委託(日勤)、建築年月日/ 1972年4月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造地11階建5階部分、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第二種中高層住居専用地域、総戸数/ 190戸 、備考/ ペット飼育可(犬猫、1住戸1匹まで、登録料10,000円、月額200円の徴収有)/事務所使用不可/外部所有者は月額500円別途追加/大規模修繕工事実施済(2018年11月末完了)、耐震補強工事実施済(2018年4月)、給排水管更新工事実施済(2007年)

 

 

◆成約事例 5階部分(1LDK/32.68㎡)

 

●新規デザインリノベーション実施済み

●ペット犬猫可(1住戸1匹まで、細則あり)

●2018年大規模修繕実施済み、管理状況良好

 

ペット可に規約が変更され、さらに人気の秀和代官山レジデンスにコンパクトな1LDKタイプのお部屋がリノベーション済みで販売中です。感度の高い好立地での暮らしが想像できる、雰囲気の良い空間に仕上がっています。

 

 
 
 

寝室とリビングはカーテンでゆるく仕切られた開放的な1LDKタイプ。玄関からの廊下はゆったりとした広さで、広めの洗面台、ダイニング、キッチンと廊下兼○○の用途が広い。モデルのアアルトの半円ダイニングは見れば見るほどこの部屋には不可欠な気が!(家具は付随しません)

 

 
 
 
 

こんな風に一度は暮らしたい、すっきりとしたリビング?スペース。意外と広さがあるのでコンパクトなソファ&テレビスペースも十分つくれるかと思います。照明のレールがカーテンレールを兼ねているのが、ミニマムな印象で◎。淡いグレー色の壁は珪藻土風クロスという、風合いのある仕様。天井も抜かれ、頭上の開放感もあります。

 

お部屋からの眺望。(16時頃)北西向きなので、陽当たりサンサンというわけではありませんが、向かいの建物との距離も十分。渋谷駅方面も見え、都心らしい眺望です。

 

 
 
 

キッチン周りへ再び。2口IHコンロですっきりシンプルなスペース。カーテンレール付きの衣類収納も玄関そば+洗面そばと、意外に朝の支度が捗りそうな導線に思います。この広さのお部屋では、狭く暗くなりがちな洗面周りが開放的で嬉しい。

 

好みが分かれそうな、かがんで入るトイレ・シャワースペース。新しい組み合わせのトイレ・洗濯機置き場はゆったりとした広さで不思議な空間です。

 

お部屋の面積を感じさせない、小さくも素材や暮らしへの探究がうかがえる空間。人間1名+ペット1名といったサイズ感が心地よく思われました。

 

 

 

 

 

◆その他共用部

 

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メインストリートである八幡通りから少し中に入ったところにあります。代官山駅徒歩5分という恵まれたロケーションもヴィンテージマンションならではですね♪

秀和シリーズに特徴的な白いスタッコ壁に青い屋根、黒いアイアンフェンスなどヨーロピアンな外観が目を惹きます。

総戸数187戸のビッグコミュニティーで、建物1階部分には雰囲気の良いサロンやショップが入っていて、エントランススペースもゆとりがあります。

 

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秀和代官山レジデンス_共用廊下

エントランスは夜間オートロックです◎エレベーターは2基あるので待ち時間が軽減されます。2018年11月に大規模修繕工事が実施され、共用廊下や玄関ドアも新しくなっています。築年数は経っているものの必要なメンテナンスを行い、大切に住まわれている様子が伺えます。

 

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屋上からは代官山の街並みを見渡す開放的な眺望が広がっています♪♪

秀和シリーズでは、基本的に洗濯物は屋上に干す決まりになっていますので、こちらをご利用下さいね。

 

 

 

 

 

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