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販売中物件

//リノベ済// 品格あるお屋敷街に住まう|松濤パークハウス

物件名/ 松濤パークハウス


住所/ 東京都渋谷区松濤2-7-10
交通 / 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分、JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩16分

管理形態/ 一部委託(巡回)、建築年月日/ 1970年9月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下地上9階建、土地権利/ 所有権、総戸数/ 38戸 、管理費/ 39,400円(月額)、修繕積立金/ 59,500円(月額)、備考/ オートロック/エレベーター/トランクルーム/駐車場:有(駐車場管理費月額5,000円)、ペット飼育可(細則あり ※他の居住者に迷惑や危害を及ぼすおそれのある動物を飼育することは禁止)/事務所使用不可

 

 

 

 

◇販売中 9階部分 (1LDK+2S/123.44㎡) 22,800万円

 

●南東向き角住戸  都心の眺望が楽しめるルーフバルコニー付

●フルオーダーリノベーション履歴有(2016年8月実施)

●ペット飼育可能(細則有)

 

 

最上階9階部分、東南・北東向きの角住戸が販売開始いたしました。

2016年に今のオーナー様がミラノにある、とある邸宅をイメージしフルリノベーションされた、感度の高い素敵なお部屋です。

 

約123㎡の1LDK+2Sという贅沢な空間づかいで、LDKはゆったり約19帖を確保。 東南と北東の2面を窓に囲まれ、爽やかな光と心地よい開放感に包まれます。

無塗装のオーク材を使用した床に、陰影が美しいポーターズペイントの塗装壁、天井は木のルーバーになっていて、さまざまな質感が楽しめる空間。カウンター付の造作キッチンも存在感がありながらも色味を合わせているのでスッキリとお部屋になじんでいますね。

 

間仕切りを兼ねたブックシェルフでLDKと緩やかに区切られたLibrary Gardenと呼ばれるスペース。本を読んだり植物を愛でたり..多目的に使える趣味のための空間です。隣り合う寝室とはスチールとガラスで構成されたパーテーションで仕切られています。

 

玄関ホールの途中に作られた約2畳程の書斎。畳敷きで木の壁に囲まれお籠り感のあるこちらのお部屋は書斎としてだけでなく、ヨガをしたりメディテーションスペースとしてなど、心を整える空間として重宝しそうです。

 

洗面所とバスルーム、トイレはホワイト+躯体現しでラフさの中にも品のあるデザインに。

 

最後に眺望の様子。リビングから続く目線の先にはウッドデッキが敷かれた約37帖のゆったりとしたルーフテラスが広がります。周囲に高い建物がないため新宿から渋谷の街を一望でき、夜は都心らしい夜景が楽しめます。水栓も設置してあるので植物を育てたり、夏場はプールを設置してもよさそうです。

 

 

デザイン性・機能性を兼ね備えた素敵な住空間。素材にこだわった素敵なお部屋をぜひ現地でお確かめくださいませ。

お問い合わせお待ちしております。

 

 

リノベーション内容(2016年8月実施)

間取り変更、天井・床・壁新規造作、建具新規設置、キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯。照明等設備新規設置、給排水管(専有部分)交換 等

 

 

 

◇外観・共用部

 

松涛松涛パークハウス (3)
松濤パークハウス_外観写真
松濤パークハウス-外観写真松濤パークハウス-外観写真

松涛パークハウスは、渋谷区松濤2丁目に建つ、三菱地所旧分譲のマンションシリーズです。1970年9月築の地上9階建、総戸数38戸のマンションです。

神泉駅より徒歩8分ほどで、渋谷駅も徒歩圏内です。渋谷区のコミュニティバス<ハチ公バス>も便利に使えます。

山手通りの交通量はそれなりにありますが、歩道の道幅が広くて自転車と歩行者ゾーンが分かれているため、小さなお子様連れでも安心して歩けそうです。

 

松濤パークハウス-外観写真
松濤パークハウス-外観写真

築年数を感じさせない綺麗な外観で、エントランスホールもモダンな雰囲気。エントランスにはオートロックがあり、防犯面も安心です。エレベーターは一基。

管理体制がしっかりしており、必要な修繕工事を行いながら大切に住み継がれているマンションです。

 

 

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