都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ シャンボール松濤

住所/ 東京都渋谷区松濤2-14-12
交通 / 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分、JR山手線・東京メトロ半蔵門線、銀座線、副都心線「渋谷」駅 徒歩12分

管理会社/ 株式会社菱サ・ビルウェア 、管理形態/ 全部委託（日勤）、建築年月日/ 1969年3月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種住居・第二種中高層住居専用地域、総戸数/ 46戸 、備考/ エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム（所有権付・使用料無料）、駐車場・駐輪場空無、ペット不可

◆販売中　4階部分(1LDK ／ 49.18m2)　5,980万円

●2020年フルリノベーション工事実施済み

●南東向き、陽当たり良好◎

●宅配BOX、オートロック、トランクルーム有 設備面も充実しています

●賃貸でも同時募集中です（賃料23万円/月、管理費1.3万円/月、敷金・礼金各1ヶ月）

4F部分、フルリノベーション済み住戸が販売開始いたしました。

約3年前にフルリノベーションが施された、とても雰囲気の良い内装です。

約50㎡、約17畳の開放的なリビングダイニングが特徴的なこちらのお部屋。無垢フローリングの床に壁・天井は白い塗装のシンプルな内装。OSBボードのラフさがアクセントとなっていて良い雰囲気です。

キッチンはtoolboxのミニマルなデザインのものを採用。オープンなつくりですがラックなどでうまく仕切って収納されています。他にも背の低い家具でリビングの空間をゆるく区切り、ワークスペースを確保されていたりと空間の工夫がたくさん。

約4畳の寝室。扉なしの開放感をもたせつつ、梁や床の素材の張り分けにより上手に空間分けされたスペースです。

バルコニーの様子。前面には同じマンションの別の棟が見えますが、適度な距離があるため陽の光が室内に優しく入ってきます。

ホワイトを基調としたクリーンな水回り。UBは浴室乾燥機付き。トイレは扉のないタイプなので、気になる方は建具を新設されるのも良いかもしれません。

お住まいになるのはもちろん、住居兼事務所としての利用ができる可能性もあるそう(管理組合の承認要)

LDKはほぼ正方形の形をしているので家具のレイアウト次第で色々な楽しみ方ができそうです。

現在居住中のため、ご内覧は事前にご相談くださいませ。

◆外観・共用部

「シャンボール松濤」は、都内でも有数の高級住宅街として知られる松濤二丁目に建つヴィンテージマンションです。最寄りとなる京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分で、ビッグターミナルの渋谷へも10分強でアクセスできる便利な立地。物件のお隣には渋谷区立松濤美術館があり、四季折々の自然が美しい鍋島松濤公園もご近所◎駅から数分の距離でありながらも落ち着いた住環境は松濤エリアならではです。

昭和44年3月築の地上8階建、総戸数45戸のコミュニティ。株式会社大蔵屋が手掛けたマンションシリーズで、丸みを帯びたバルコニーやお花を型取りした外壁など、お城のようなメルヘンチックな外観が目を引きます♪通りを隔てた向かい側には秀和レジデンスが建っており、この一角だけヨーロピアンな空気が漂います…☆マンション1階部分にはレストラン等のテナントが入っており、建物と調和していていい雰囲気です。