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販売中物件//リノベ済み// 池田山エリアの低層ヴィンテージ｜ベルメゾン池田山 ※成約済
物件名/ ベルメゾン池田山 ※この物件は成約済となりました
住所/ 東京都品川区東五反田5-6-30
交通 / JR山手線他「五反田」駅 徒歩5分、JR山手線他「目黒」駅徒歩14分
管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1977年2月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造地下1階付3階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第1種低層住居専用地域/ 総戸数/ 11戸 、管理費/ 24,870円(月額)、修繕積立金/ 33,240円(月額)、備考/ 特別修繕費（月額10,000円）／駐車場専用使用権2台付帯（月額4,000円）／駐輪場有（月額300円）／ペット飼育不可／事務所利用不可
◇成約事例 1階・2階部分（2LDK+WTC／113.27㎡）
●2018年SUPPOSE DESIGN OFFICEによるフルリノベーション物件
●メゾネットタイプを活かしたハイサッシから心地よい自然光が長時間届きます
●地下駐車場2台分の使用権付き（月額4,000円）
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1階・2階部分メゾネットタイプ、谷尻誠・吉田愛率いる「SUPPOSE DESIGN OFFICE」によるフルリノベーション物件が販売いたしました。
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内装はグレーやベージュといったニュートラルな色味に統一し、吹き抜けのハイサッシ窓からは心地よい自然光が長時間届く空間です。
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キッチン・ダイニングスペース。床や棚、引き出しの木材は表面に白い塗料を塗り込みあらためて削り出したものなのだそう。
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上階には寝室やWIC、浴室などの水回りが配置されています。大きなガラスのパーテーション使いで、広がりを感じられる開放的な空間になっています。
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開放的なルーフバルコニーもあり、落ち着いた生活を享受できそうです。
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一戸建てと集合住宅の良さを兼ね備えたメゾネットならではの開放的な住空間と、洗練された室内デザインが魅力的なこちらのお部屋。
現在売主さま居住中のため、日程調整の上ご内覧可能です。
気になる方はお早めにご連絡くださいませ。
【外観・共用部】
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高級住宅街として知られる城南五山の一角、池田山エリアに建つ低層マンション「ベルメゾン池田山」。
東豊エステート（株）分譲の1977年築の地下1階付き地上3階建、総戸数11戸のヴィンテージマンションです。レンガ貼りの建物は中庭を囲むように建ち、総戸数の大部分がメゾネットプランとなったプライベート感のあるつくりです。
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地下には駐車場もございます。
【エリア情報】
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マンションから徒歩1分のところには、品川区立池田山公園と品川区立第三日野小学校があります。
池田山公園は、「岡山後楽園」で知られる岡山藩主・池田家の下屋敷があった場所で、江戸時代初期に造られた池泉回遊式庭園が現在にも残されています。起伏のある地形を生かした池泉回遊式庭園は、高台から四季折々の景色を見下ろすことができ、春にはツツジや桜、秋には見事な紅葉が楽しめます◎
池田山公園の横には、品川区の名門校の一つとして人気の品川区立第三日野小学校があり、教育環境を重視するファミリー世帯にも魅力的な立地です。
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駐日インドネシア共和国大使館や上皇后美智子さまのご実家、旧正田邸の跡地を整備した「ねむの木の庭」もご近所です。
