都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ シャトー赤坂台 ※成約済

住所/ 東京都港区赤坂8-12-8
交通 / 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩6分、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅　徒歩9分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩9分

管理会社/ 日本ハウズイング（株） 、管理形態/ 全部委託（日勤）、建築年月日/ 1972年1月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造地9階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種中高層住居専用地域、総戸数/ 53戸 、備考/ 2015年大規模修繕工事実施済、共用排水管更新(2022年)／ペット飼育不可

●2003年スケルトンからのフルリノベーション済み

●高台、南東向きのため、陽当たり・眺望良好

●2021年建物共用排水管更新済み、室内も大変綺麗な状態です

4F部分、2003年にデザイナーの売主様がご自身で設計された素敵なお部屋が販売開始いたしました。

建物内でも希少な南東向き住戸で、高台のため開放的な眺望が広がります。

約16帖のリビング・ダイニング・キッチンは窓からの日差しが暖かく、開放的な空間。壁・天井は白と一部綺麗なオレンジ色で塗装され、大変綺麗な状態です。現在の家具類は付属しませんが（一部要相談）、楽しげな雰囲気の中に力の抜けた居心地の良さが伝わってくるようなお部屋です。

暖かな窓辺。エアコンは埋め込み型のものに加え壁側にヒーター、そして床暖房もあり、お好みに応じて室内の暖かさが調整できます。バルコニーからの高台の眺望も、都心エリアでは希少な開放感のある眺めが広がります。

リビングの床は現状タイルカーペットが敷かれていますが、リノベーション時にブナ材の無垢フローリング仕様となっています。トーヨーキッチン製のカウンター付きキッチンも、取手を交換したりと適宜メンテナンスがされ、気持ちよくお使いになれそうです。ウォークインクローゼットを囲んでいる収納棚は、オリジナルの造作家具でポリカーボネート板の引き戸はお手入れも楽！とのことです。

玄関から長めの廊下も贅沢な雰囲気です。水回りはホテルライクにバス・トイレ同室ですが、落ち着いたタイルの色味やタオルウォーマーなど、雰囲気の良いつくりです。

一般的にリノベーション から10年以上経っていると、何かしら補修が必要な箇所が見受けられますが、こちらのお部屋は驚くほど綺麗な状態です。売主さまが毎年定期的にプロにお掃除もお願いされていたとのことで、大事にお使いだったことが伝わってきます。

現状からお好みに合わせて部分的に手を加えるも良し、そのまま引き継いでお住まいになるもの良し、の素敵なお部屋です。

マンション全体では共用排水管工事が終わったばかりのため、管理状態も良好です。

ご内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆外観・共用部

ブラウンの重厚感ある外観、広々とした美しいエントランスが目を引く「シャトー赤坂台」。シャトーシリーズ独特のフォントの看板が印象的なヴィンテージマンションです。

 

平成27年10月に大規模修繕工事が実施され、エントランス周りやエレベーターホールなどの共用部も綺麗に保たれています。オートロックではありませんが、防犯カメラで管理人さんが見守っているので安心です。また、内廊下設計のため、プライバシーにも配慮されています◎

 

駐車場、駐輪場、ゴミ置き場も掃除が行き届いていて、気持ちが良いです。駐車場側の外壁は白く塗られています。凹凸のある面白いデザインです。

 

各住戸をつなぐ共用廊下は吹き抜けになっていて、光が降り注ぎとても解放的な空間です。

シャトーシリーズによく見られるこの意匠は通称「シャトー回廊」と呼ばれています。

高台に位置している為物件近くには急な坂道が目立ちますが、その道すがらは趣のあるヴィンテージマンションやモダンな建築が立ち並ぶ閑静な住宅街です。

乃木坂駅、青山一丁目駅、赤坂駅から各10分以内というアクセスの良さは言うまでもありません。