都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ カーネ本駒込大和郷※成約済

住所 / 東京都文京区本駒込6-20-11

交通 / JR山手線・都営地下鉄三田線「巣鴨」駅　徒歩5分、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩7分／管理形態/ 全部委託、建築年月日/ 1990年8月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種住居地域、総戸数/ 7戸、現況/ 空室、引渡/ 即可

文京区本駒込6丁目、高級住宅街として知られる大和郷エリアに佇む「カーネ本駒込大和郷」は総戸数7戸のみのプライバシー性の高いマンションです。「巣鴨駅」・「駒込駅」の中間地点で六義園も近い立地のため、お部屋の窓から六義園の緑を楽しめる住戸もございます。分譲当時から変わらぬ良好な管理体制が整っており、必要な修繕工事を行いながら大切に住み継がれている様子が伺えます。

■ 成約済み 4階部分 （2LDK／103.67㎡）

●4F部分、南東向き角部屋

●リビングからは六義園の緑が見えます

●令和3年8月リノベーション済み

最上階、、ではないのですが、ペントハウスのような特別感のある空間です。

約28帖のリビングと主寝室は斜め窓がインパクトのある空間で、明るく開放的。周辺の住宅街は戸建ても多く、六義園の借景まで視界を遮るものがありません。

ベランダ側のリビングは少し奥まった形状ですが、小さなデスクスペースにしても良さそうです。さらに、リビングには独特の形状を活かした奥行きのある収納が2箇所あります。クロスもかわいらしいので、お子さまの秘密基地にもなりそうです。

トイレは玄関からやや距離があるように感じますが、主寝室そばにあり、こちらも窓付きです。約15.9帖の主寝室も開放的です。ウォークインクローゼット内にも小窓があり、明るく空気が籠もらないのが嬉しい。お隣の約6.7帖の寝室は曇りガラス仕様ですが、こちらもしっかりと収納が備わっています。

長い廊下が贅沢な雰囲気。廊下部分にも収納がある上、玄関部分には下足箱＋シューズインクローゼットもあります。

独特な形状のお部屋ですが、リビングから廊下までゆったりとしたつくりのお部屋。車も持っていて、緑の見える場所でのんびりと暮らしたい、、という方におすすめの物件です。

内見等お気軽にお問合せ下さい。

現在空室のため、ゆっくりとご内覧可能です。

＜共用部＞

建物エレベーターから地下駐車場へはダイレクトに出入りできます。今回のお部屋は駐車場専用使用権付きで料金も月額3,500円というのが嬉しい。地下駐車場への入り口は高さ約1.8mほどなので、事前に車高にはご注意ください。

最寄りの巣鴨駅まではフラットな道のりで、駅前はスーパーや商店街などもあり暮らしやすそうな印象です。駅の反対側には巣鴨地蔵通り商店街や染井霊園などもあり、お散歩にも楽しい史跡や緑豊かな住環境です。