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// リノベ向き // 閑静な渋谷4丁目 東洋と西洋が溶け合う贅沢な空間|ホーマットグリーンヒルズ

物件名/ ホーマットグリーンヒルズ 

 

住所/ 渋谷区渋谷4-2-8
交通 / 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分、JR山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩15分

管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 1972年1月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造6階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第二種中高層住居専用地域、総戸数/ 9戸、管理費月額/ 114,710円、修繕積立金/ 10,430円 

※大規模修繕工事として、2019年 排水管・給水管の交換更新工事実施済

 

 

都心の利便性と豊かな緑景を携えた好環境にあるホーマットグリーンヒルズ。
分譲当時、外国人VIP向けに設計された良質な佇まいは30年以上の時を経た今もなお変わることなく受け継がれています。向かいのホーマットヒルズと相まって、静かに輝きを増しているヴィンテージマンションのひとつです。

ホーマットグリーンヒルズ

表参道駅から徒歩7分、ビッグターミナルの渋谷も徒歩圏の便利な立地です。

この辺りはかつて緑岡町という町名で、マンション名もそこから由来しているようです。

 

 

◆販売中 1階部分(2LDK+DEN/144.45㎡) 17,800万円

 

●分譲時からのヴィンテージらしい内装が残っています

●専用庭付 静かな環境

●3LDKプランなどリノベーションプラン有り(工事費用別途)

●シャッター付き自走式平置き駐車場・トランクルーム専用使用権つき

●ペット飼育可能(使用細則あり)

 

 

一階部分、専用庭付のお部屋が販売となりました。

 

2LDK+DENのゆったりとした間取で、分譲当時からの内装の残った、ホーマットシリーズらしい落ち着いた室内です。

壁面には欅の木目が美しい突板が貼られるなど、ホーマットらしい雰囲気の残る数少ないお部屋です。

1階部分ですが石造りの塀にかこめれているので視線が気にならず、光もほどよくはいっています。

 

エントランスは来客用のクロークがあったりと広々としています。ホールも通路幅が広く、外国人仕様です。

 

キッチンは個室になっていて、家事が捗りそう。GEの冷蔵庫やビルトインのオーブンなどもございます。レトロなゴトクも海外仕様です。

 

主寝室には手洗いやトイレ、浴室も完備。庭の緑を見渡せる明るい洗面スペースでは身支度も捗りそうです。

 

お隣の洋室。ホーマットらしい和と洋が融合した引き戸式のクローゼットが斬新なデザインです。

 

約3.8畳のDEN。窓はありませんが納戸にしてもよし、リモートワークなど集中して作業したい時に捗りそうな、あると嬉しいスペースです。

 

浴室は分譲時から一部更新されています。

 

お部屋を囲むように和風庭園があり、ホーマットらしい景観が楽しめます。

 

ヴィンテージマンションの神髄とも言えるホーマットシリーズで、ゆとりの生活を始めてみませんか。

3LDKプランのご用意もございます。(別途工事費用が必要となります)

詳細・ご内見のご希望などお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

【外観共用部】

ホーマットグリーンヒルズ-外観写真
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ホーマットグリーンヒルズ-外観写真
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ホーマットグリーンヒルズ-外観写真

昭和47年築のホーマットグリーンヒルズ。エントランスには鉄平石の石畳と灯籠があしらわれ、和の雰囲気が漂っています。
外観と打って変わって室内は、本格的な欧米式住宅。天井が高く、玄関のたたき(土間)は無し、キッチンやバスルームなども、完全に外国人仕様になっています。

約900㎡の敷地を有する地上6階建にして総戸数はわずか9戸。いかに1戸に対する専有面積が広いかが想像できます。

 

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裏手には専用駐車場出入口。平置きタイプの駐車場がございます。

 

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エントランスの床には石が使われ、カーペットが敷かれています。障子やランプシェード、オリエンタルな雰囲気のアートなどがセンスよく飾られ和と洋がうまく溶け込んだ落ち着きの感じられる空間です。

 

青山の街が一望できる屋上には、バーベキュースペースが備わっています。都会のど真ん中の開放的な屋上でゆったりBBQなんて贅沢ですね。

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