都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 自由ヶ丘アーバンライフ　※成約済

住所/ 東京都目黒区緑が丘2-14-16
交通 / 東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」徒歩6分、東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分、東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分

管理会社/ 朝日管理株式会社 、管理形態/　全部委託（日勤）、建築年月日/ 1973年2月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート地上9階建、土地権利/　所有権、用途地域/ 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 、総戸数/ 75戸

自由ヶ丘アーバンライフは、自由が丘駅から徒歩6分、緑が丘図書館の隣、ヤマダ電気の向かいに建つヴィンテージマンションです。

東急東横線自由が丘駅の他、目黒線奥沢駅や大井町線緑が丘駅も10分弱で利用可能。にぎやかな自由が丘駅から程よい距離がある立地なので、落ち着いた住環境です。

総戸数75戸のマンションは昭和48年2月築の地上9階建。敷地内には駐車場やトランクルームもあります。

◆成約事例　6階部分　(3LDK／89.15㎡)　

●北・西・南三方角部屋、ルーフバルコニー付き

●新規フルリノベーション済み（2020年3月完了）

●駐車場専用使用権（管理費2,000円/月）・トランクルーム専用使用権（無償）付

・管理費月額：19,100円

・修繕積立金月額：24,070円

6F部分角部屋のフルリノベーション済のお部屋が販売中です。

床からドアまで木の温もりを感じる内装。内装自体に強烈な個性はありませんが、さりげないタイル使いや白の塗壁といった素材感が心地よい空間です。モデルルームのミッドセンチュリーの家具も似合いますが、幅広いインテリアが馴染むのではないでしょうか。

43.69平米のルーフバルコニーに面したリビングも23.5帖もの広さがあり、家具もゆったりと配置ができます。唯一、このお部屋の難点はリビング中央の梁が1.7メートルほどという点。身長の高い方はご注意ください。

上：西側の水栓つきルーフバルコニー  　下：南側の屋根付きバルコニー

西・南2面のバルコニーからはどちらも抜けの良い眺望が臨めます。

窓に面した壁付のキッチンはシンプルながら収納・作業スペースをしっかり確保。背面の梁がちょっとした目隠しになっています。ダイニングスペースは天井にレールライト付きなので、好きな位置に照明をもってくることが可能です。

リビングに面した2つの洋室。ガラス戸でリビングの気配を感じられる4.8帖のスペースはリモートワークにも良さそうです。こちらはオープンクローゼット、5.2帖の方の洋室はしっかりと隠せる収納付きと、それぞれ多様な使い方を想定したつくりになっています。

廊下〜水回り。一つ一つの扉やノブにしっかりとした重みがあります。洗面室は収納もたっぷり。

6.2帖の主寝室。こちらもルーフバルコニーに面しているので眺望良好◎。バルコニーはリビングに繋がっています。ウォークインクローゼットも2.6帖もの広さがあり、頼もしい。

窓付の玄関は可動収納付き。少し広めなので、ベビーカーやゴルフバックなども置けそうです。

共用廊下は吹き抜けがあり、明るいです。