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販売中物件アンティークな雰囲気をまとった眺めの良い暮らし｜パラシオン恵比寿
物件名/ パラシオン恵比寿 ※成約済
住所/ 東京都渋谷区恵比寿南3-3-11
交通 / 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分、日比谷線・JR他「恵比寿」駅 徒歩5分、東横線・日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分
管理会社/ 日本ハウズインク株式会社 、管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1970年6月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建12階部分、土地権利/ 所有権、用途地域/ 商業地域、総戸数/ 47戸、現況/ 居住中、引渡/ 相談
代官山・中目黒・恵比寿が生活圏となる「パラシオン恵比寿」は3駅5路線利用可能な好立地に建つマンションです。
駒沢通りと旧山手通りが交わる槍ヶ崎交差点近くに立地し、最寄りとなる「代官山」駅からは徒歩3分という近さ。住環境・利便性どとらも譲れないという方にオススメです。
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モダニズムなデザインにブラウンのタイル貼りの温かみのある外観。1970年築で地上12階建、総戸数47戸のマンションです。
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巡回管理ではありますが共用部は掃除が行き届き、綺麗な印象です。
築年数は経っていますがエントランスの扉や集合ポスト、各住戸の玄関扉も新しいものに交換されていたりと必要なメンテナンスが施されています。
◆成約事例 12階部分（58.3㎡／1LDK）
間取り：1LDK
専有面積：40.46㎡
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約20年程前にリノベーションが施された、雰囲気の良いお部屋のご紹介です。
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浴室やキッチンのカップボードなど以前の内装をいかし、今のオーナーがリノベーションを施したこちらのお部屋。
表情のある漆喰の壁やフローリングなどリノベーションから更に時が経ち、アンティ－クの家具がよりしっくりとなじむ良い具合の風合いになっています。
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玄関部分では漆喰壁の飾り棚や、チェッカーガラスがはめ込まれたレトロな建具がお出迎え。
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約14畳のゆったりとしたLDK。内装の雰囲気やセンスの良いインテリアもさることながら、最上階に位置しているため窓の外は開けた眺望が視界に広がり、平米数以上に奥行きを感じます。
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ビルトインのオーブンや洗濯機、床のテラコッタのタイルが海外のアパルトマンのような雰囲気のキッチン。リビングとは区切られていて適度におこもり感があるので、お料理に集中できそう。
窓があるので明るく、換気ができるのも嬉しいポイント。
真鍮の蛇口や取っ手など、細かいパーツもオーナーのこだわりが。毎日使うものだからこそ、デザインが良いものだとテンションがあがりますね。
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リビングお隣の寝室。こちらにも南向きの大きな窓があり、気持ちの良い眺望が楽しめます。
壁側には一面クローゼットになっていて、収納力もタップリ。
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バスルーム／パウダールームもチェッカータイルや漆喰の壁、シルエットが素敵なペデスタルシンクなど、こだわりがたくさん。
最後に眺望をご紹介。
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周囲に高層の建物がないため開放感があり、日照・通風・眺望に恵まれています◎夜には中目黒方面の夜景も楽しめます♪
デッドスペースが少なく、収納豊富な1LDKはお一人暮らしやセカンドハウス、都会派のDINKSにもオススメ。そのままお住まいになるのはもちろん、この素材をいかしつつ気になる部分だけ自分好みに手を加えるのも良さそうです。
