都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 秀和富士見レジデンス ※成約済

住所 / 東京都千代田区富士見1-11-24
交通 / 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅　徒歩5分、JR総武線他「飯田橋」駅　徒歩7分

管理形態/ 全部委託（常駐）、建築年月日/ 1969年4月 、構造規模/RC造8階建地下1階付、土地権利/ 所有権、用途地域/ 1969年4月、総戸数/ 38戸、現況/ 空室、引渡/ 相談

文教施設が多く集まる千代田区富士見1丁目に佇む「秀和富士見レジデンス」。

外濠・内濠の水辺空間や、靖国神社、北の丸公園等の緑が広がり、潤いのある都心生活が叶います。

最寄りとなる九段下駅から徒歩5分、大手町や日本橋などのビジネス街にも直通で15分圏内の好アクセスです◎

マンションから徒歩3分の靖国神社には神池庭園があり、都心とは思えない豊かな自然が感じられます。参道には屋根裏カフェとして人気の「attic room靖國外苑」、市谷方面にはチリビーンズ専門店「chiliparlor9」や自家製パンが美味しい「FACTORY」等の素敵なカフェやパン屋さんが豊富です。

桜の名所で知られる千鳥ヶ淵まで徒歩5分。見頃の時期には夜にライトアップが行われ、幻想的な雰囲気に…♪遊歩道や北の丸公園も近く、毎日のお散歩やジョギングにも適しています。

白い壁に青い屋根でお馴染みの秀和シリーズらしい南欧風の外観です。1969年4月築の8階建、総戸数38戸の落ち着いた規模感です。オートロックはありませんが、管理員常駐によるしっかりとした管理体制です。

屋上の物干し場からは、半蔵門や神保町を見晴らす開放的な眺望が望めます。靖国神社の大鳥居も遠望できますよ。

◆成約事例　5階部分（53.19㎡／1LDK）

●窓が多く明るい角部屋

●南向きで陽当り・通風良好

●二面バルコニー

専有面積約53.19㎡の現況1LDKの間取りです。広さとしては、お一人またはお二人暮らしに良さそうですが、お子様がいらっしゃるファミリーなどにもご検討いただけるかもしれません◎

LDKは約18帖。南向きのバルコニーに面し、明るい光が差し込みます。

柱や梁などの目立った凹凸が少なく、空間を広々と使えそうです◎

角部屋のため、居室はもちろん、キッチンやバスルーム、トイレなど各所に窓があって採光良好。一部は固定窓ですが、玄関横とバスルームの窓は開閉でき、爽やかな風が通り抜けます。

バルコニーはLD側と居室側それぞれに付いています。正面に見えるのは東京理科大学富士見校舎。日照が遮られることはなく、ぽかぽか明るい日差しが感じられます◎

立地や住環境、日照に恵まれ、ポテンシャルを秘めたお部屋です。

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