都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ グリーンキャピタル錦糸町 ※成約済

住所/ 東京都墨田区石原4-25-6
交通 / 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分、JR総武線「両国」駅　徒歩13分、JR総武線「錦糸町」駅徒歩14分

管理会社/ ウィッツコミュニティ㈱ 、管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1984年8月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 商業地域、総戸数/ 18戸、現況/ 空室、引渡/ 即

「グリーンキャピタル錦糸町」は下町らしい雰囲気の住宅街にあるマンションです。

周辺には高砂部屋や九重部屋など相撲部屋があり、建物から徒歩2分にはモダンな佇まいの「御谷湯」もあります。

◆成約事例　9階部分（40.46㎡／1LDK）

●3駅2路線利用可！バス便も充実！

●高層階南向きにつき陽当たり・眺望良好！

●内装リノベーション工事済！(2019年12月完成)

間取り：1LDK

専有面積：40.46㎡

管理費：11,000円

修繕積立金：8,000円

 

ご紹介するのは9階部分のお部屋。ホワイトをベースに無垢フローリングが気持ちの良い、明るくシンプルで心地よい内装に生まれ変わりました。

約40.46㎡の広さで、お一人暮らしや都心派のDINKSなどにぴったりのお部屋です。

ゆったりした室内は南向きの窓から爽やかな光が射し込みます。上層階に位置しているので風通しも良く気持ちのいいお部屋です。

天井は高いところで約2.4mと、この時代のマンションにしてはやや高めなので開放感があります。

一部モルタル仕上げにしてキレイめに仕上げていて、ライティングレールを長めに配しているので、場所によって象徴的な照明を付けてメリハリをつけたりと空間アレンジもお好みで使っていただけそうです。

リビングの壁面には可動式のオープンシェルフがずらり。

お気に入りの雑貨やアートを飾ってギャラリー風にしたり、普段使いの物を置いて見せる収納を楽しんだり、季節や気分によって様々な用途で使用できそうなスペースです。

リビングの小窓の向こうには小さなフリースペースをご用意。ベッドルームや納戸、ワークスペースなど…自由にお使いいただけます◎

北側の寝室は二面採光で明るい室内です。

少しインダルトリアルな雰囲気のハイプを吊っています。お気に入りの洋服をかけてディスプレイ感覚の見せる収納を楽しんでみてください。

キッチンはtoolBOXのキャビネット型のものを採用。家具のように空間に馴染むデザインですが、見た目だけでなく扱いやすい人工大理石の天板や収納もたっぷりあり、機能面もバッチリ。ダークグレーの色味も空間全体を引き締める良いアクセントになっています。

続いて水回りをチェック。ユニットバスは1216サイズ。ホワイトを貴重とした清潔感のあるデザインです。追焚・浴室乾燥機付も嬉しいポイント。洗面室やトイレの壁は居室よりワントーン色味を抑えていて、少し落ち着いた雰囲気。造作の洗面カウンターには収納も兼ねたミラーボックスを設置しています。トイレはタンクレスタイプ。

南側のバルコニーからの眺望。高い建物がなく、遠くまで抜けた眺望が楽しめます。洗濯物も良く乾きそう。

スカイツリーが綺麗に見えます。

どの駅からもやや距離がありますが、新耐震基準で間取りや価格のバランスも良い物件です。

お問い合わせお待ちしております。