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物件名/ マンション錦糸町  ※この物件は成約となりました。


 

住所/ 東京都墨田区亀沢4-19-10
交通 / JR総武線「錦糸町」駅徒歩9分、JR総武線「両国」駅 徒歩15分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩17分

管理会社/ ㈱大京アステージ 、管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1981年5月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造6階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 準工業地域、総戸数/ 17戸、現況/ 空室、引渡/ 即

 

 

 

東の副都心「錦糸町」は東京・渋谷・新宿に乗り換えなしでアクセスでき、どこに出かけるにも便利なターミナル駅の一つです。駅前にはオリナス錦糸町をはじめ錦糸町PARCOマルイなどの商業施設並び、映画館や家電量販店や24時間スーパーも入っているので休日は電車に乗らなくても周辺で充実したショッピングが楽しめます。

 

 

周辺には広々とした公園や音楽ホール、昔ながらの喫茶店があると思えば巨匠写真家が手掛ける中華のニューウェーブのお店がオープンするなどのんびりとした中にも活気が感じられる、バランスの良い環境です。平坦な街並みが広がっているので、自転車があればスカイツリーや蔵前、清澄白河など…周辺のおしゃれエリアへもアクセスが良く、行動範囲が広がりそうです。

 

 

今回ご紹介するのはタイル貼の外観がレトロな「マンション錦糸町」。マンションの目の前にはスカイツリーの辺りから木場公園方面へとまっすぐ伸びる「大横川親水公園」が。都心部にありながら非常に多くの自然が残っていて、歩くだけで心が和みます。

 

 

 

 

◆成約事例 2階部分(42.63㎡/1LDK)

 

●3駅2路線利用可!バス便も充実!

●大横川親水公園に近く、ゆったりとした閑静なエリア

●自社設計による新規リノベーション済(2020年3月完成) 弊社売主につき仲介手数料無料

 

間取り:1LDK

専有面積:42.63㎡

管理費:10,650円

修繕積立金:8,530円

 

 

【内装スケルトンリノベーション工事実施済】(2020年3月完成)

無垢フローリング貼(オーク材)/天井・壁クロス貼/玄関・洗面室・トイレ床面フロアタイル貼/
キッチン交換/トイレ新規交換/洗面台新規製作/浴室乾燥機付UB設置/
洗濯置場新設/シューズボックス新設/建具交換/ダウンライト・
ライティングレール新規設置/電気温水器交換/モニタ付インターホン設置/ハウスクリーニング …等

 
 
ご紹介するのは2階部分のお部屋。約40.46㎡の1LDKの間取りで、ゆったりお一人暮らしや都心派のDINKSなどにぴったりのお部屋です。 

2020年3月に新規リノベーション工事を終え、ホワイトをベースに無垢フローリングが気持ちの良い、明るくシンプルで心地よい内装に生まれ変わりました。

 

 

ゆったりしたLDKは南向きの窓から爽やかな光が射し込みます。エントランスからは奥まった場所に位置しているので、室内はとても静かです。

 

お隣の洋室にはクローゼットを設けています。二面採光で、風通しの良いお部屋です。

 

キッチンはtoolboxのキャビネット型のものを採用。家具のように空間に馴染むデザインですが、見た目だけでなく扱いやすい人工大理石の天板や収納もたっぷりあり機能面もバッチリ。ダークグレーの色味も空間全体を引き締める良いアクセントになっています。

天井にはライティングレールの他に引掛けシーリングを用意しているので、ダイニングテーブルにはペンダントライトを設置するのも良さそうです。

 

続いて水回りをチェック。ユニットバスは1216サイズ。浴室乾燥機付も嬉しいポイント。洗面室やトイレの壁は居室よりワントーン色味を抑えていて、少し落ち着いた雰囲気。洗面の造作カウンターは幅広につくっているので洗濯などの家事や身支度にも便利。窓が付いていて明るく清潔な空間です。トイレはタンクレスタイプ。

 

ベランダからの眺望。マンションに隣接していていますが程よく距離があるので光は入ってきます。

 

ご内見や詳細をご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

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