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販売中物件緑豊かな元麻布の高台に住まう｜プラウド元麻布
物件名/ プラウド元麻布＜成約済＞
住所/ 港区元麻布2-14-9
交通 /東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分、日比谷線「広尾」 駅 徒歩12分
管理会社/ 野村不動産パートナーズ株式会社 、管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 2010年11月 、分譲会社/ 野村不動産株式会社、施工会社/株式会社竹中工務店、構造規模/ 鉄筋コンクリート造地下1階付6階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種中高層住居専用地域、総戸数/ 32戸、現況/ 空室、引渡/ 相談、管理費月額/89,300円、修繕積立金月額/25,960円、駐車場専用使用料月額/55,000円、駐輪場使用権有月額/1,700円、ペット飼育可（細則有）、事務所利用可
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都内でも有数の高級住宅街として人気の元麻布より物件のご紹介です。
麻布十番駅から徒歩9分、広尾駅から徒歩12分の高台に位置し、周辺には大使館や高級マンションが建ち並び、緑豊かで閑静な住環境です。
近隣には、麻布の鎮守として江戸時代から信仰を集めてきた麻布氷川神社や日本基督教団安藤記念教会、アメリカ人建築家ウィリアム・メレル・ヴォーリズ設計による「松方ハウス」などの歴史的建造物があります。
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風格漂う街並みに調和して建つこちらが、今回ご紹介する「プラウド元麻布」です。
平成22年11月築の地上6階建、総戸数32戸の落ち着いた佇まいで、全住戸100㎡以上のゆとりある邸宅です。
車寄せのあるゆったりとしたエントランスアプローチや、ホテルのように優雅なロビーラウンジなどの共用設備も魅力。
フロントにはコンシェルジュが常駐し、居住者の快適な生活をサポートします。
◆成約事例 4階部分 (1R ／ 143.99㎡)
・室内設備解体後のフルスケルトン状態！
・南向きで陽当り良好！2面バルコニー！
・駐車場専用使用権付！
・事務所利用可能
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平成22年築のまだまだ綺麗な物件ですが、室内は設備解体後のフルスケルトンとなっています。
ファミリーでもゆとりをもってお住まいただける143.99㎡の大型住戸で、南側の空間だけでも約30帖以上の広さがあります◎
開放的な窓や陽当りの良さを活かして、こちらはリビングスペースに良いかもしれません。
南北両面にバルコニーと窓がありますので、北側を個室にしても採光や通風を確保できます。
玄関を中央に配置したセンターイン型は、パブリックとプライベートを分離しやすい空間構成のため、ニーズによって事務所などのオフィス機能を持たせた多彩なプランもご検討いただけそうです。
