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山手線新駅「高輪ゲートウェイ」近く 再開発エリアに近接|ストークマンション三田

物件名/ ストークマンション三田 ※成約済

住所/ 東京都港区三田3-7-24
交通 / 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分、JR山手線「田町」駅 徒歩8分、都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩9分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩13分

 

管理会社/ ㈱大京アステージ 、管理形態/ 一部委託(日勤)、建築年月日/ 昭和46年1月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造9階建 2階部分、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第ニ種住居地域、総戸数/ 27戸、管理費月額/ 18,500円、修繕積立金月額/ 11,000円

※特別管理費:800円(月額)、駐車場有:26,000円(月額)、駐輪場有:1,000円(月額)、トランクルーム使用権付、夜間オートロック、宅配BOX有、ペット飼育可(細則有)

 

 

今回ご紹介するのは「泉岳寺」駅まで徒歩4分、JR山手線・都営三田線まで徒歩8分という利便性の良さが魅力のマンションです。品川駅にも近いので新幹線の利用や羽田空港へのアクセスも良好。近隣には2020年に山手線の新駅ができる他、2027年にはリニア新幹線が開通し品川駅にも停車する予定。品川方面に向けても今後開発が進むため暮らしの質もあがりそうです。

 

マンションは第一京浜から道を少し入った場所にあり、周辺は静かです。亀塚公園に隣接していて緑も多く、都心とは思えないほどのやすらぎを感じられます。

 

 

◆成約事例 2階部分(74.11㎡/1LDK) 

 

●リビング南東向きにつき陽当り・通風良好

●ペット飼育相談可(細則有)

●トランクルーム付

 

ゆったりとしたリビングを備えた1LDの間取り。真ん中に水回りを配しているため居室部分は採光が確保され、明るい住戸です。

 

南東向きの明るいリビングはゆったりとした雰囲気が漂います。斜めに張られているフローリングも良い風合い。大容量の収納も備わっています。広々としているのでゆるく仕切りをつけてもう一部屋設けるのもよさそうです。

 

寝室や廊下などもダークブラウンで統一され、全体的に落ち着いた雰囲気が漂います。

 

 

今の内装の雰囲気をいかして気になるところだけを手直しするのもいいですし、スケルトンリノベーションで全く違うお部屋にするのもよさそうです。

弊社設計によりリノベーションを予定していますが、今なら現況でのお引渡しが可能です。自由に内装されたい方はぜひこの機会にご覧頂きたい物件です。

 

築年数は経っていますがペット飼育も相談いただけますし、夜間はオートロック・トランクルームもあり、一通りの設備が揃っているのも嬉しいポイントなのではないでしょうか。

 

 

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