//リノベ済み// 趣あるレトロマンション｜池ノ上ハイツ

物件名/ 池ノ上ハイツ ※成約済

住所/ 東京都世田谷区北沢1-35-6
交通 / 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩5分、京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分

管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 1973年5月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造4階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第1種低層住居専用地域/ 総戸数/ 17戸 、備考/ 空室、オートロック、ペット飼育可能、耐震補強工事実施済(耐震基準適合証明書取得可能)

◆成約事例　3・4階部分 （3LDK+DEN+WIC／154.31㎡）　

●新規フルリノベーション済

●最上階3F・4F部分メゾネットタイプ、戸建てのようなゆとりある空間

●耐震補強工事完了済

最上階3F・4F部分、約154㎡のメゾネットタイプが販売開始いたしました。戸建て住宅等低層の住宅街らしく、マンションの中でも戸建て感覚でのびのびと過ごせそうな住戸です。

4F部分には約26.3帖の広々としたLDKが広がります。南東向き一面の窓に、白を基調とした内装が相まって明るく爽やかな空気が流れているようです。。最上階の特権で、天井に傾斜がついているので、こちらもいい意味でマンションらしからぬポイントです。

   

ゆったりとした窓付のカウンターキッチンは、収納たっぷりでリビングを見渡せる位置も良さそうです。キッチンそばにはかわいい窓付きの5.5帖の小部屋もあり、お子様の勉強部屋やリモートワークスペースなどちょっとしたプライベートな空間になりそうです。

キッチン反対側にはちょっとした棚を置けそうなスペースと、その奥にランドリールームがあります。除湿機を置いて、洗濯物を室内干しするのに最適！

3F部分の3つの洋室はカーペット仕様の柔らかな印象の空間です。約150㎡超えの広さを活かした各居室は小さい洋室でも6.7帖以上と、ここでものびのびと過ごせそうです。

玄関ドアにはビラシリーズを彷彿とさせるファザードがあり、ブルーグレー色の扉もなんだか味のある様子。

現在空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

池ノ上ハイツは、1973年5月に竣工した地下1階付4階建、総戸数17戸のマンションです。井の頭線池ノ上駅と下北沢駅のどちらも徒歩5分ほどでアクセス可能ですが、穏やかな住宅街の中に建っています。白い外壁にレンガ色のタイルがアクセントとなっており、敷地を囲む石塀と植栽の配置も味があります。

レトロな趣きのあるマンションですが、オートロックやエレベーターもあり、戸数に対して建物の設備は充実しています。また、現在大規模修繕中なので、管理も良好に運営されていることもうかがえます。