都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

ビラ・サピエンザ

住所 / 東京都世田谷区上馬5-30-2
交通 / 東急世田谷線「松陰神社」駅  徒歩８分、東急田園都市線「駒沢大学」駅  徒歩１３分

管理形態/ 巡回管理、建築年月日/ 1981年2月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造3階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第1種低層住居専用地域、総戸数/ 11戸

世田谷区上馬5丁目、松陰神社駅近くの緑が多くのんびりとした住宅街に佇む「ビラ・サピエンザ」は、ル・コルビジェの流れを汲む坂倉準三建築研究所が設計したヴィンテージマンションです。

直線的なファサードに幾何学的なアイアンのゲートを抜けると緑豊かなパティオがお出迎え。木々とコンクリートのコントラストや真っ黒な地面のタイル、玄関の鉄扉…どれも完璧なバランスで、まるで美術館のような美しい佇まいに惚れ惚れしてしまいます。

■ 募集中 1階部分 (2LDK／109.30㎡) 　

●内装一部リノベーション履歴有 雰囲気の良い内装です

●専用エントランス有 駐車場付 戸建て感覚でお住まいいただけます

109平米、ゆったりとした2LDKの雰囲気の良いお部屋が賃貸募集となりました。

一部リノベーションが施された室内。
オーナー様が坂倉準三建築研究所にいらっしゃった方にリノベーションの設計を依頼されたそうで、ブラックのヘキサゴンタイルの床に使い勝手の良さそうなチャコールグレーのキッチン、ホテルライクなタイル貼のバスルームなどレトロな扉の造作収納やいい感じに経年した取手のついた建具など分譲時からの内装が残る空間に、新しいパーツがうまく溶け込みなじんでいます。

1階部分ですがトップライトが付いていたり専用エントランスがあったり駐車場付だったりと、戸建て感覚でお住まいいただけそうな雰囲気。
定借3年、再契約不可となりますがバランスのとれた物件で引き合いの多い予感です。

詳細やご内見をご希望の方はお早めにご連絡くださいませ。

＜その他共用部＞

直線的なファサードや凸凹とした壁面構成が正にモダニズムを感じさせます。

エントランスには「ビラ・セレーナ」や「ビラ・フレスカ」にも見られるアイアンの幾何学的なゲートが。

オートロックではありませんが、きちんと外と内を隔てたつくりになっています。

内部に入ると各住戸を結ぶパティオが見えてきます。中央には立派な木々が植えられ、どこのお部屋からもこの緑を楽しむ事ができます。

コンクリートむき出しの壁や真っ黒の鉄扉、床にはリズムよく石が敷かれ、無機質な空間の中に樹木の緑が映え、計算されたコントラストを楽しむ事が出来ます。

各住戸へはそれぞれ階段や路地で繋がれ、中心となるこのパティオはセミプライベートなコミュニティスペースの役割を担っています。

勾配屋根に窓が付いていたり、一部は吹き抜けのメゾネットになっていたり、住戸によって間取が異なります。内装にはステンドグラスが使われていたりと、とても雰囲気のある建物です。

築年数は経っていますが、必要な修繕を重ね、大切に管理されている様子が伺えます。