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事例紹介

一棟リノベ@千代田区

 

ヴィンテージビルのオフィスのワンフロアと、エントランス・共用部分のリノベーション事例。

 

 

 

千代田区一番町、オフィス街にどっしりと佇むヴィンテージビルディング。

重厚感のある赤レンガ貼の建物が目を惹く外観で、アールの窓も外国のアパルトマンのような雰囲気の良い建物です。

 


エントランス周りや共用部分の改修とオフィス部分のワンフロアに空きが出たため内装のアイディアが欲しいとのご希望でオーナー様より
リノベーションのご依頼をいただきました。

 

レンガ造りの重厚感漂う建物。

オーナー様の思い入れも強く、古き良き雰囲気をいかしつつ、モダンな要素も取り入れたリノベーションを提案させていただきました。

 

 

階段を上った位置にあるエントランス。サインも一新し、味のあるデザインのなかにもモダンさが光るデザインに変更。植栽もご提案させていただきました。

 

手すりや天井は木を使い、ヴィーンテージビルになじむ雰囲気に。非常口の扉も塗装を変更したことで空間に統一感が生まれました。

 

 

共用部はミッドセンチュリーの空気が漂う壁装材を使用し、元々の古き良き雰囲気をいかした雰囲気に。

 

 

木のぬくもりある内装のなかにポイントで真鍮を組合せて、メリハリある空間に仕上げています。

 

 

室内のオフィス部分はワンフロア1テナントのゆったりとした間取り。外観からのヴィンテージの雰囲気を継承しつつ

フレキシブルに使っていただけるような内装を提案させていただきました。

 

 

 

 

よくありがちなジプトーンの天井ボードにグレーのOAフロア敷きの事務所だった内装を、天井を剥がしライティングレールを設置、床はヴィンテージの雰囲気漂うチャコールグレーのものに変更。

 

 

 

オーナー様のご希望で男女別々のトイレを設置。ホワイトで統一し清潔感のあるスペースに。

 

 

扉やスイッチなど細かいパーツも一工夫。

 

オフィス物件がおおくい地域で埋もれてしまいがちな立地ですが共用部や室内を整えるだけで他の物件と差別化することができたお陰で以前よりも高い賃料で借り手がつき、バリューアップにもつながりました。

古さを活かしたリノベーションにより、ここからまたさらに年を重ね味わいが増す事と思います。

 

住宅以外にもオフィスやビルの改修や賃貸も行っております。

気になる方はぜひ一度お問合せくださいませ。

 

 

所在地 : 東京都千代田区一番町
建築年: 1980年
構造 : 鉄筋コンクリート造

〔主な改修内容〕
内装改修(ワンフロア)・エントランス部改修・サイン更新・共用部改修・植栽など

 
 

【BEFORE】 

 

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