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風格ある佇まい|青葉台ロイヤルガーデン

物件名/ 青葉台ロイヤルガーデン

住所/ 東京都目黒区青葉台1-7-14
交通 / 東急東横線「代官山」駅 徒歩8分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分

管理会社/ 日本ハウズイング株式会社 、管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 昭和48年12月 、分譲会社/ロイヤル興産、施工会社/ 東亜企業株式会社 、構造規模/鉄筋コンクリート造地上5階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種低層住居専用地域 、総戸数/ 24戸、現況/ 空室、引渡/ 相談

 

多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された街並みが印象の代官山エリア。

 

街の象徴的存在であるヒルサイドテラスをはじめ、有名アパレルショップや蔦屋書店、ハイセンスなカフェやレストランなどが多く立地し、人気の衰えないエリアの一つです。

 

「青葉台ロイヤルガーデン」は、青葉台一丁目の高級住宅街に佇むヴィンテージマンションです。
代官山駅と中目黒駅のどちらも10分圏内で、西郷山公園や目黒川といった名所にも近く、バランスのとれた住環境です。

築年数を感じさせない美しいタイル貼りの外壁や重厚感漂うフォルムが目を引きます。地上5階建、総戸数24戸のコミュニティーで、各住戸は100㎡以上の広さを有しています。南傾斜の高台に建っているため、低層階からも開けた眺望を望めます。

 

 

◆販売中

価格/ 10,880万円

所在階/2階
専有面積/ 104.70㎡
管理費/39,400円
修繕積立金/11,900円

駐車場/確認中

備考/オートロック、エレベーター

 

青葉台ロイヤルガーデン間取図

 

2階部分の住戸のご紹介です。

広々リビングを備えたゆったりとした2LDK。リビング・ダイニングは広さがあるので、お部屋を区切ってもよさそうです。

全居室に窓があるため、通風もよく明るいお部屋です。

 

 

傾斜地に立地しているため、2階ですがご覧の通りの眺望が楽しめます。第一種低層住居専用地域ですので、今後大きな建物が建つ心配も少なそうです。都心にもかかわらずとても静かで建物の周辺には緑も多く癒されます。

 

 

設備なども古さが感じられるためスケルトンリノベーションをおすすめしますが、建具や取っ手などはヴィンテージの雰囲気のあるものが残っているのでそれをいかすのも良さそうです。

 

詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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