都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

※この物件は成約となりました。

物件名/ カスタム広尾

住所/ 渋谷区広尾5-1-8
交通 / 東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩5分

管理会社/ 三菱地所コミュニティ株式会社 、管理形態/　清掃員巡回、建築年月日/ 昭和53年10月 、施工会社/ 弥生建設工業株式会社、構造規模/ 鉄筋コンクリート造5階建、土地権利/　所有権、用途地域/ 第一種住居地域、総戸数/ 12戸、現況/ 空室、引渡/ 相談

多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された印象の広尾エリア。

駅近くの「広尾散歩通り」にはこじんまりとしたカフェや専門店、昔ながらの老舗の店舗が軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。そんな散歩通りを抜け抜けたところに立地する「カスタム広尾」。寺院や大学に囲まれた高台に位置し、周辺は落ち着いた環境です。

◆成約事例

1階部分
専有面積/ 82.21㎡ (1LDK+office)

1階のフルリノベーションされたばかりのお部屋が販売開始となりました。

2つの入口がある少し変わった間取りなので、ワークスペースとプライベートの空間を分けることができ、SOHOをお探しの方にはピッタリな物件です。

20.8帖ものゆったりとしたLDK。フローリングには上質なウォルナット材が使用されています。

お部屋のシンボルになっているのは、ステンレス+アイアンフレーム+無垢板が使用されたシステムキッチン。壁には真っ白なタイルが貼られ、シンプルながらも「今」を感じるインダストリアルな雰囲気です。

壁一面にクローゼットが備わった寝室。ベッドを置いて丁度良いスペースです。

在来工法で作られたタイル貼りの浴室。オーバーヘッドシャワーが海外のホテルのよう。

もう一つの入口から入ると、土間のように広い玄関にラフな印象のフローリングが貼られた11帖ほどの空間が現れます。

お部屋同士は中でつながっていますが、2つの入口を使用する事が出来るので、事務所などにお使いいただくのが良いかと思います。もちろん、納戸や趣味の部屋としてもお使いいただけますよ。

【眺望】

1階ですが、南側は傾斜しておりLDKの窓からは、隣接するお寺の緑が望めます。

こちらにも詳細掲載しています。

一からオーダーできるリノベーションを検討されている方が多いと思いますが、リノベ向きの物件を探すのも手間と時間がかかってしまったり、リノベーションに想像以上の費用がかかってしまうなど、途中で断念されてしまう方もいらっしゃいます…。

内装がお好みであれば、既にできあがっているリノベーション済物件もオススメです。すぐにお住まいになることができるというメリットもありますし、気になることろは追加で手直しをされるのも良さそうですね。